为了方便居民，许多小区都安装了电梯，特别是高层住宅，它和电梯密不可分。而许多低层住户虽然选择走楼梯，但他们住在同一栋楼，电梯费用却与其他高层住户相同。前不久，某小区物业将居住在一楼拒交电梯费的业主告上法庭，到底是怎么回事？业主说，当他们买房子时，因为家里有老人和孩子，他们上楼和下楼很麻烦，所以他们选择了一楼，以方便全家人进出。但物业通知他们支付电梯费，这让他很困惑。他家住在一楼，根本没有用电梯，为什么要像别人一样支付电梯费？因此，业主拒绝了物业的要求，不想向物业缴纳电梯费。

关于一楼业主的发言，物业表示不同意，物业认为电梯是人人共享的，一楼住户也有使用电梯的权利，也需要支付电梯的费用。如果下层租户都拒绝支付电梯费，那么已支付电梯费的业主将有意见，这样将不利于物业公司的管理。再者说，其他小区住在1楼的住户也都需要缴纳电梯费，这没有任何争议。所以物业公司认为他们的要求并不过分，希望业主可以按照规定缴纳费用。但是业主已经决定他不支付电梯费，所以物业将把业主告上了法庭。法院的最终裁决表明，一楼的居民需要支付与其他居民相同的电梯费，因为电梯是公共环境的一部分，所以不论你住在哪里，你都需要缴纳电梯费。

小编认为，这件事其实很小，在业主购买小区房子之前自己先了解相关的规定，或者物业事先告诉业主这方面的规定，就不会出现这样的事情。交电梯费是很正常的一件事，即使你住在一楼，那你也有使用电梯的可能，所以需要缴纳电梯费用。

电梯属于共有部分，一楼应该交电梯费一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。当然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。电梯是楼内全部产权人的共用财产，各个城市在物业管理收费标准中，都会对电梯运行维修费用作出明确规定。电梯运行维护费用由楼内全体产权人按建筑面积合理分摊、共同承担的。因此，不管是住在楼上还是住在楼下，不管是否使用电梯，都需要承担电梯费用。

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